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Visualisierung des Bauprojektes Winterhuder Wohnkultur am Park Imagebild – Kind auf dem Teppich

noch mehr Winterhuder Wohnkultur am Park

Zwischen Markt und Park schließt sich der Kreis : Die Winterhuder Wohn­kultur kommt zur Vollendung. An der Ohlsdorfer Straße – drei Gehminuten vom Winterhuder Marktplatz – entstehen, ruhig und zentral ge­legen unter dem Namen WINTERHUDER WOHNKULTUR AM PARK 18 moderne Eigentumswohnungen und eine Kindertagesstätte in direkter Nähe zum Hamburger Stadtpark.

Mit STADT, LAND, FLUSS ließe sich die Lage vielleicht am besten beschreiben: Pulsierendes Stadtleben am Marktplatz, ländliche Ruhe im Stadtpark gegenüber und Urlaubsflair am nahen Alsterlauf. Die drei neuen Häuser fügen sich harmonisch in das bereits realisierte benachbarte Bauvorhaben AM MARKT ein, denn auch dieses Projekt möchte mit seinen beiden Terrassenhäusern, dem gemeinsamen Innenhof und dem höheren Vorderhaus an die städtebaulichen Traditionen des Stadtteils anknüpfen.

Visualisierung des Bauprojektes

Ein Mehr an Wohnen Am Park

In einer ruhigen und autofreien Hoflage zwischen Ohlsdorfer Straße, Winterhuder Markt, Alsterdorfer Straße und Himmelstraße entstehen in drei Wohnhäusern attraktive Wohnungen in einer Größe von zwei, drei oder vier Zimmern – acht Wohnungen im Vorderhaus in der Ohlsdorfer Straße 37 a, weitere zehn Wohnungen in den beiden Terrassenhäusern im Innenhof in der Ohlsdorfer Straße 37 b + c.

Abbildung Hausübersicht Ohlsdorfer Straße 37 a

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
Wohnung A.22. OG rechts4,0 ZimmerWohnfläche ca. 134,30 m²Kaufpreis 849.500 € Grundriss Hausansicht Wohnungmarkierung
Wohnung A.32. OG links4,0 ZimmerWohnfläche ca. 114,30 m²reserviert
Wohnung A.43. OG rechts2,0 ZimmerWohnfläche ca. 61,20 m²Kaufpreis 419.500 € Grundriss Hausansicht Wohnungmarkierung
Wohnung A.53. OG links3,0 ZimmerWohnfläche ca. 82,20 m²Kaufpreis 539.500 € Grundriss Hausansicht Wohnungmarkierung
Wohnung A.64. OG rechts2,0 ZimmerWohnfläche ca. 60,90 m²Kaufpreis 429.500 € Grundriss Hausansicht Wohnungmarkierung
Wohnung A.74. OG links3,0 ZimmerWohnfläche ca. 82,30 m²reserviert
verkauft
verkauft

Abbildung Hausübersicht Ohlsdorfer Straße 37 b

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
Wohnung B.1EG links3,0 ZimmerWohnfläche ca. 70,80 m²reserviert
Wohnung B.2EG rechts3,0 ZimmerWohnfläche ca. 78,10 m²reserviert
verkauft
Wohnung B.41. OG rechts3,0 ZimmerWohnfläche ca. 77,60 m²Kaufpreis 519.500 € Grundriss Hausansicht Wohnungmarkierung
Wohnung B.5SG5,0 ZimmerWohnfläche ca. 140,90 m²reserviert

Abbildung Hausübersicht Ohlsdorfer Straße 37 c

Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
verkauft
Wohnung C.2EG rechts3,0 ZimmerWohnfläche ca. 78,10 m²Kaufpreis 529.500 € Grundriss Hausansicht Wohnungmarkierung
verkauft
Wohnung C.41. OG rechts3,0 ZimmerWohnfläche ca. 77,60 m²reserviert
verkauft

Die angegebenen Kaufpreise sind Festpreise. Ohne Eigenleistung beinhalten sie die schlüsselfertige Erstellung auf Grundlage der Bau- und Qualitätsbeschreibung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für zusätzlich 34.500,– Euro und die Stellplätze Nr. 13 und Nr. 22 zusammen für 44.500,– Euro erworben werden.

Stadt und Park – noch mehr Winterhude

Die urbane und ruhige Lage der Häuser bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Sie wohnen abseits der Straßen und trotzdem zentral und mitten im quirligen und bodenständigen Winterhude mit all seinen Annehmlichkeiten. Bis zum Marktplatz mit seinen sechs Buslinien sind es zu Fuß nur drei Minuten, bis zur U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße fünf Minuten. Kurze Wege zum Flughafen und in die City unterstreichen die attraktive Lage. Und in den Straßen rund um den Marktplatz locken viele charmante kleine Läden, Restaurants und Dienstleistungsangebote.

Besonders attraktiv ist die gleichzeitige Nähe zum Stadtpark und zur Alster. Künftig gibt es also keine Jogging-Ausreden mehr. Und Ihre Kinder haben mit den 148 Hektar des Stadtparks den wohl größten Spielplatz der Welt. In entgegensetzte Richtung ist der kilometerlange Alsterwanderweg keine zehn Minuten entfernt. Zum Spazieren gehen und Entspannen lockt auch ganz in der Nähe der Haynspark mit seinem markanten Säulen-Rundbau.

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Mehr Wohnen mit Komfort am Park

Die moderne Eleganz der Architektur setzt sich in der Ausstattung der Wohnungen fort, egal ob im geölten Eichenparkett oder in den stilvollen Ausstattungslinien. Geben Sie Ihrem neuen Zuhause schon vor dem Einzug eine ganz individuelle Note: Bei der Badkeramik, den Wand- und Bodenfliesen oder auch den Beschlägen an Türen und Fenstern gibt es drei gehobene Designlinien. Wählen Sie aus Classic Comfort, Trend Line und Modern Art.

Die Grundlage bei allen Wohnungen ist auch ein hohes Maß an Komfort. Fußbodenheizung, ein offener Wohn-Ess-Bereich, eine Videogegensprechanlage mit Farbmonitor, der Multimediaausbau und ein Aufzug aus der Tiefgarage direkt auf Ihre Ebene sind für uns Standard und für Sie und Ihr neues Zuhause eine gute Grundlage zum Wohlfühlen. Nutzen Sie unsere Erfahrung, fordern Sie gerne das Exposé und die ausführliche Bau- und Qualitätsbeschreibung an, und lassen Sie sich beraten.

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Telefax: +49 (0)40 - 736 24 - 455
E-Mail: wohnen@otto-wulff.de
Internet: www.eingrundmehr.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:
Stefan Wulff, Sönke Wagener, Andreas Seithe

Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 52514

Gemäß §34C GewO liegt die Erlaubnis zur Vermittlung und zum Verkauf von Immobilien seit 19.04.1989 vor. Ausstellende Behörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Ortsamt Billstedt, Wirtschafts- und Ordnungsabteilung.
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Klosterwall 2
20097 Hamburg
Telefon: 428 54 - 3345
Telefax: 428 54 - 3169
USt-Identnr.: DE 224194234

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